Description
Sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, proche du port de plaisance et de la frontière italienne, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une villa d’architecte de 165 m² en excellent état avec matériaux de qualité, belle hauteur sous plafond, ascenseur, climatisation réversible, double vitrage, nombreuses terrasses et loggias, cellier, cave, deux garages, parking. Construite sur 1.578 m² de terrain avec magnifique vue mer panoramique, superbe piscine neuve (10m x 4,5m) également équipée d’un rideau électrique, pool house, cuisine d’été, four à pizza fonctionnel, jardin riche en arbres fruitiers entretenus (citronniers, orangers, pamplemoussiers), deux récupérateurs d’eau de pluie. Cette sublime propriété se compose au rez-de-chaussée de majestueuse entrée, 80 m² de salon, cuisine indépendante complètement équipée, spacieuse chambre à coucher, salle de bains, deux WC séparés, nombreux rangements ; au premier étage on trouve une chambre à coucher, un WC séparé, un espace ouvert de 37 m² pouvant être transformé en suite parentale ou en chambre d’enfants avec salle de jeux ; au dernier étage une adorable tropézienne avec une vue à 180° du Cap Martin à Bordighera. Très intéressante la dépendance de 36 m² (idéal comme appartement de service ou location Airbnb), composée de véranda avec balcon, cuisine indépendante équipée, chambre climatisée, salle de douche, WC séparé, cave.
Performances énergétiques
- Classe Énergie: D
- Performance Energétique: 249
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Mappe
Dèborah Isaia
Bien publiés
11
Remarques
1 - Frais agence à la charge du vendeur (uniquement pour la vente) | 2 - Photos non contractuelles
